Przewłaszczenie na zabezpieczenie staje się coraz częściej wykorzystywaną metodą w dochodzeniu swoich należności. To rozwiązanie, które przynosi korzyści zarówno wierzycielom, jak i dłużnikom, zapewniając ochronę interesów obu stron.
Fakty o Przewłaszczeniu:
- Przewłaszczenie daje szybki sposób na odzyskanie należności, eliminując długotrwałe i kosztowne procesy egzekucyjne.
- Proces odnowienia długu jest mniej formalny w porównaniu do tradycyjnych metod, co może zmniejszyć stres związany z planowanymi czynnościami prawnymi.
- Umożliwia dłużnikowi bezpośrednią sprzedaż zabezpieczenia, co pozwala na negocjowanie warunków i ceny.
Mity
Istnieją powszechne mity dotyczące przewłaszczenia, które warto obalić:
- Mit: Przewłaszczenie zawsze szkodzi dłużnikowi. Fakt: Zabezpieczenie pozwala na odzyskanie kwoty rzeczywistych należności.
- Mit: Dłużnik od razu traci nieruchomość. Fakt: Chodzi jedynie o tymczasowe przeniesienie własności, z obowiązkiem zwrotu po spłacie zobowiązań.
- Mit: Ochrona dłużnika jest ograniczona. Fakt: Dłużnik ma wiele narzędzi prawnych, by chronić swoje interesy.
Zachęta do Uczciwej Współpracy
Aby przewłaszczenie na zabezpieczenie funkcjonowało w sposób prawidłowy, kluczowym elementem jest odpowiednia umowa, która szczegółowo powinna określać warunki ustanowienia i realizacji tego zabezpieczenia. Współpraca z rzetelnym kontrahentem jest również istotna, by zminimalizować ryzyko nadużyć.
Podjęcie decyzji o korzystaniu z przewłaszczenia na zabezpieczenie może odciążyć przeciążony system sprawiedliwości oraz organy egzekucyjne, co może przynieść korzyści wszystkim stronom.
Kamil Boruta – radca prawny, Oliwia Synowiec
